1、房子买了户口迁不进去
在购置二手学区房的时候，如果是二手房，需要在购房合同中加一项：原业主的户口应在买方付清房款前迁出。否则孩子可能因业主迟迟不把户口迁出而无法入学。法拍房的话，因为是法院强制执行的，所以基本没有原业主配合，因此入户问题比较麻烦。在此提醒预购法拍房学区房的家长，一定要到各个部门了解清楚。【融易拍】提供专业拍前调查，可以帮您排除无法入户的风险。
2、住在学校对面也不一定能上学
家长需查清楚楼盘是否在学区范围内，不能轻易相信开发商或中介，一定要到教育局网站查清楚，打电话咨询学校或亲自到学校问清楚，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求是否相吻合。
3、该房产学位已被使用
购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学区房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。
4、今年能上xx学校，明年就不一定了
受新生人数影响，在一定时期学校招生区域会做出适当调整。不同时期的学校招生简章每年都会有细微的变化，学校招生名额有限，有时候不得不提高门槛，有业内专家表示，买学区房是有政策风险的，任何政策都不可能永恒不变。学区划分是有可能调整的，教育局会根据每一年的情况来确定每年的学区划分。